Москва уступила Петербургу лидерство по спросу на новостройки

В первом квартале 2026 года спрос на первичное жилье в Петербурге оказался выше, чем в Москве. На столичном рынке зафиксировали резкое снижение числа сделок с новостройками.

Как сообщил ТАСС со ссылкой на Российскую гильдию риелторов (РГР), аналитики оценивали ситуацию по соотношению распроданности квартир и строительной готовности проектов. По их данным, Петербург впервые за многие годы оказался активнее Москвы по уровню спроса на первичном рынке.

В Москве за январь—март 2026 года зарегистрировали 13 068 договоров долевого участия (ДДУ). Это на 52% меньше по сравнению с четвертым кварталом 2025 года и на 37% ниже показателя первого квартала прошлого года.

По оценке экспертов, в начале года рынок кратковременно оживился после изменений условий льготной ипотеки, однако уже к февралю и марту в большинстве регионов вновь началось снижение продаж новостроек.

При этом цены на квартиры продолжили расти. В крупных городах стоимость жилья за квартал увеличилась в среднем на 0,5–8% в зависимости от региона.

Однако это не помешало застройщикам нарастили запуск новых проектов. По данным РГР, число жилых комплексов с опубликованными проектными декларациями в первом квартале выросло на 40% по сравнению с прошлым годом и оказалось выше уровней 2023–2024 годов.

Ранее Петроград сообщал, что в Петербурге по итогам первого квартала 2026 года зафиксировано снижение объемов ввода жилья.