В Петербурге управляющие компании забывают о правилах содержания капитально отремонтированных домов

Управляющие компании в Санкт-Петербурге нередко своими действиями могут довести дома до плачевных состояний. В итоге здания приходится капитально ремонтировать. При этом далеко не всегда после капремонта дом содержится по всем правилам.

В жилых домах проводят текущий и капитальный ремонт. Так, за капитальный отвечает Фонд капитального ремонта (ФКР). За текущий же — управляющие компании (УК), которые должны поддерживать здание в нормальном состоянии после проведения капремонта.

Как сообщает «МК в Санкт-Петербурге», некоторые УК могут попросту не соблюдать правила содержания капитально отремонтированных домов. В итоге все результаты восстановительных работ, которые стоили миллионы рублей, собранных жильцами, разрушаются.

Так, в 2018 году специалисты Фонда отремонтировали дом №59 на Галерной улице. На сегодняшний день в этом доме уже деформирован карнизный свес, из-за чего разрушается венчающий карниз и декоративные элементы фасада. Известно, что сотрудники ФКР неоднократно обращались к данной УК с просьбой отремонтировать свес. Просьбы остались пока незамеченными.

Подобный же случай произошел и с домом №24А на набережной реки Фонтанки. В 2019 году там провели капитальный ремонт, а затем произошел самозахват мансарды.

Теперь конденсат образовывается усиленными темпами, а это приводит к разрушению венчающего карниза. Помимо этого, на кровле здания были замечены повреждения, которые могли возникнуть во время уборки снега.

Также есть дом №6А на улице Чайковского, который капитально ремонтировали в 2021 году. В нынешнее время в доме уже деформированы крыша и цоколь. Повреждения были нанесены зданию, судя по всему, во время уборки снега.

Помимо этого, похожие напасти обрушились на дома номер 7Г в Перекупном переулке и на набережной Фонтанки, 139. Известно, что оба дома были отремонтированы в рамках программы капитального ремонта в 2021 года. При этом на доме в Перекупном переулке сейчас сломаны воронки водосточных труб, а также разрушена кровля.

В здании на набережной реки Фонтанки специалисты ФКР восстановили венчающий карниз, но после осадков часть нового венчающего карниза рухнула из-за скопившейся влаги. Из-за того, что объект еще не был принят, все было исправлено за счет подрядчика. Если же ситуация повторится, то это уже будет не гарантийный случай.

Напомним, что жильцы многоквартирных домов могут обратиться в Государственную жилищную инспекцию или в Роспотребнадзор по поводу некачественных услуг от управляющей компании.