Риелтор Силантьев рассказал о снижении спроса на недвижимость в Петербурге

Петербуржцы стали избавляться от квартир, которые были куплены с целью инвестиций.  По данным аналитиков, объем предложения по переуступкам вырос в среднем на 5-10% с начала года.

По словам петербургского риелтора Алексея Силантьева, рост предложения наблюдается на всем рынке недвижимости. При это фиксируется снижение цен на квартиры и падение спроса среди покупателей.

«Для более точной оценки ситуации на рынке необходимо отслеживать объекты в узком сегменте. К примеру, я несколько лет ищу квартиру для улучшения жилищных условий в определенном месте. В этой локации обычно продавалось порядка 7 квартир, а сегодня доступны 26 объектов. Похожую ситуацию я наблюдал в 2009 году», — отмечает спикер.

Квартиры с целью инвестиций приобретаются петербуржцами не только на первичном рынке. Вторичную недвижимость можно на некоторое время сдать в аренду, покрывая затраты на ее обслуживание — коммунальные услуги и налоги. Тем, кто приобрел жилье без отделки, в таком случае придется потратиться на ремонт.

«Те инвесторы, которые вложились в новостройку без ремонта — не смогут вернуть свои деньги. Они потеряют. Даже без учета курса валют», — резюмировал риелтор.

Ранее портал «Петроград» рассказывал о цифровом развитии Санкт-Петербурга.