Перед началом реновации петербуржцы ринулись продавать свои хрущевки

Перед началом программы реновации многие петербуржцы решили избавиться от своих хрущевок. Количество предложений на рынке выросло, цены поползли вверх.

Просмотр популярных сайтов с объявлениями о продаже недвижимости подтверждает данные аналитиков: объем предложений жилья в домах под реновацию за год вырос в 1,5 раза, а цены выросли на 16,3%.

Между тем, эксперты не замечают особого скачка в сегменте хрущевок, попадающих под реновацию, сообщает Neva.Today. По мнению председателя совета директоров Агентства развития и исследований, в недвижимости (АРИН) Андрея Тетыша, на общую картину рынка недвижимости в Петербурге реновация пока никак не влияет. Эксперт отметил, что от перехода права собственности на квартиры в хрущевках ничего не меняется: она как была в частной собственности, так и останется.

По мнению участников рынка, в покупке таких квартир могут быть заинтересованы крупные девелоперы. Они могли бы скупить определенный объем «реновационного» жилья, а после, при соответствующей юридической поддержке, продать эти квартиры городу по более высокой цене.

Но Андрей Тетыш считает, что сложно представить такого девелопера, который работал бы по такой схеме в нынешних реалиях. По его мнению, жители всегда будут в курсе происходящего. И проводить такую крупную скупку недвижимости в тайне – это путь в никуда. Большого количества квартир выкупить не получиться, уверен эксперт. Уж лучше официально сообщить о реновации и реконструкции квартала и взаимодействовать с жителями.

Ранее Петроград сообщал, что реновацию кварталов согласовали в поселке Песочный и на Гражданском проспекте.