Стоимость аренды жилья в России продолжает снижаться, тренд сохранится в феврале

На рынке аренды жилья продолжается снижение цен. Спрос в январе оказался ниже, чем в декабре, что привело к коррекции ставок на аренду.

С начала года рынок долгосрочной аренды жилья демонстрирует снижение цен. В январе на 18 крупнейших рынках России стоимость аренды однокомнатных квартир снизилась на 1%, а двухкомнатных — на 0,9%. Основным фактором, повлиявшим на эту тенденцию, стало уменьшение спроса во время праздников. В результате количество предложений на аренду увеличилось, а на рынке начали появляться инвестиционные квартиры из новостроек. К февралю и марту аналитики ожидают стабилизации цен и некоторое оживление рынка, сообщил Коммерсант.

В некоторых городах снижение цен на аренду жилья было более выраженным. Например, в Перми стоимость аренды однокомнатных квартир уменьшилась на 5,9%. В Москве и Санкт-Петербурге цены наоборот немного выросли, что связано с низким уровнем предложения. В то же время объем предложений продолжает увеличиваться, и на рынок поступают новые квартиры, что влияет на общую картину. Эксперты не ожидают значительных колебаний цен, но предсказывают, что в ближайшие месяцы ситуация останется стабильной.

Ранее Петроград сообщал, что в Северной столице наблюдается значительное снижение активности строительных компаний. С начала прошлого года по январь 2025 года количество разрешений на строительство уменьшилось более чем на 15%, а объемы возводимого жилья сократились более чем на 18%.