В новостройках Петербурга и Ленобласти чаще всего делают маленькие квартиры

Доля малогабаритного жилья в Петербурге и Ленобласти составила по 22,1% и 16,8%, что выше всех остальных регионов России. Из всех ипотечных сделок все больше продаж приходится именно на этот сегмент. К августу 2026 года они составили 27,3% и 20% от всего рынка ипотеки.

Аналитики установили, что Петербург и Ленобласть стали лидерами по доле новых квартир площадью до 28 кв.м., их показатели составили по 22,1% и 16,8% рынка жилья соответственно. Также в пятерку вошли Воронежская область, Башкортостан и Краснодарский край, сообщил «РБК Недвижимость».

Регион возглавил рейтинг по доле сделок, которые приходятся на малогабаритный сегмент: за год показатель вырос с 24% до 27,3% в Северной столице и с 19,7% до 20% в области. Петербург стал одним из субъектов РФ, где за счет спроса снижалась наценка за компактность, в 2026 году она оказалась близка к нулевому значению.

В Москве наблюдается обратная тенденция: количество маленьких квартир снизилось с 11,5% до 6% из-за ограничений на проектирование такого жилья и скачка спроса на готовые объекты. В Воронежской, Астраханской, Волгоградской, Ростовской областях и на Кубани доля малогабаритных квартир стала выше.

Ранее Петроград сообщал, что средний срок продажи квартиры в Петербурге снизился до 70 дней.