Екатерина Изотова

Эксперт по недвижимости дала советы по безопасной покупке загородного дома

Риски есть всегда и при любой покупке недвижимости. Поэтому перед сделкой необходимо проверить продавцов.

Эксперт по недвижимости дала советы по безопасной покупке загородного дома Фото: Baltphoto/ Павел Долганов

О том, как это сделать и не потерять деньги, рассказала телеканалу «Санкт-Петербург» эксперт по недвижимости Полина Будникова. Она считает, что сейчас не лучшее время для инвестиций в загородную недвижимость. По ее словам, сегодня лучше пытаться сохранить деньги другими способами.

Но если решение все же принято, то при покупке дома необходимо получить от продавца два документа. Это выписка ЕГРН на собственность земли и выписка на регистрацию дома. В этих документах содержится вся важная информация: квадратура дома, участка, назначение земли. Если выписки на дом нет, значит он не зарегистрирован.

В этом случае дом тоже можно купить и далее регистрировать его самим, отметила Будникова. По ее словам, некоторые обходятся и вовсе без регистрации, чтобы сэкономить на налогах. Но в этом случае невозможно застраховать дом и обезопасить себя при сделке.

Будникова привела пример: «Даже когда мы прописываем, что задаток возвращается в двойном размере, бывает, что приходит человек, видит дом за 10 миллионов, вносит задаток. А на следующий день приходит другой и говорит, что готов купить этот участок за 11,5 миллионов. И продавец продаст дороже».

Будникова советует составить предварительный договор, который сильнее соглашения о задатке. Тогда можно через суд заставить человека продать дом, если он предварительно подписал договор, а потом передумал.

В Удельном парке сфотографировали древнего циклопа
Общество 7 апреля

В Удельном парке сфотографировали древнего циклопа

В Петербурге разрешат тратить маткапитал на водопровод и электричество
Общество 7 апреля

В Петербурге разрешат тратить маткапитал на водопровод и электричество

В лесах Ленобласти начался сезон сбора лосиных рогов
Общество 7 апреля

В лесах Ленобласти начался сезон сбора лосиных рогов

«Россия гордится тобой»: город украсили плакаты с Овечкиным
Общество 7 апреля

«Россия гордится тобой»: город украсили плакаты с Овечкиным

Читать еще