Увеличение кадастровой стоимости почти на 80% шокировала собственников недвижимости в Петербурге

В Северной столице изменили кадастровую стоимость больше трех миллионов объектов недвижимости. Итоговые цифры вызвали недоумение у жителей города.

В общей сложности новая корректировка коснулась 3,4 миллионов объектов, включая квартиры, машиноместа, нежилые помещения и здания. Напомним, что до этого суммарная кадастровая стоимость недвижимости в Петербурге находилась примерно на уровне 69 млрд рублей, но сейчас она увеличилась практически на 80% и достигла 122,9 миллиардов рублей, сообщает АБН.

Более того, некоторые владельцы крупных объектов коммерческой недвижимости заметили, что кадастровая стоимость их объектов подскочила сразу в 10-11 раз. Представители бизнеса считают, что сложившаяся динамика может привести к очень негативным последствиям, в частности, хотя бы потому, что от кадастровой стоимости зависит размер налога на имущество. Со следующего года заработает новая стоимость объектов, а также увеличатся ставки налога, а за ними и налоговые платежи.

Собственники недвижимости не согласны с нововведениями. Отмечается, что посещаемость ТРК до сих пор не вернулась к прежнему уровню, а на рынке аренды фиксируется стагнация. Не обошло увеличение кадастровой стоимости и многоквартирные дома, малоэтажную застройку, административные объекты, а также производственные площади.

Напомним, что в текущем году кадастровая стоимость помогает рассчитать налог для бизнес-центров, ТРК и других нежилых помещений, площадь которых составляет от 1000 «квадратов».