Коммуналки против студий: как покупатели жилья меняют рынок Петербурга

Интерес к покупке комнат в коммунальных квартирах Петербурга за последний год уменьшился на 22%. Несмотря на общее восстановление спроса на вторичное жилье, сегмент комнат остается аутсайдером.

Сейчас на рынке жилья представлено около 1,5 тыс. комнат, что на 3% меньше, чем в прошлом году, сообщает газета «Ведомости Северо-Запад» со ссылкой на данные «Циан.Аналитики». Пик предложения зафиксировали в июле, когда в продаже находилось около 1700 комнат. Аналитики объясняют снижение числа предложений тем, что владельцы комнат предпочитают сдавать их в аренду, а не продавать, поскольку аренда приносит больший доход в текущей экономической ситуации.

Также эксперты отмечают, что спрос на комнаты падает из-за конкуренции с небольшими квартирами. Покупатели все чаще выбирают студии и однокомнатные квартиры, несмотря на их более высокую стоимость. Сегмент коммунальных квартир считается узким и рискованным из-за ограниченной ликвидности и сложностей с дальнейшей перепродажей.

Санкт-Петербург постепенно теряет статус «столицы коммуналок». На рынке остаются менее востребованные объекты, которые все реже интересуют покупателей.

Ранее Петроград сообщал, что в Петербурге уменьшается разница в ценах между новостройками и вторичным жильем.