Ставка по ипотеке в Петербурге оказалась одной из самых низких в стране

Сравнение российских регионов по размеру ставки по ипотеке показало, что Северная столица является субъектом с одним из наиболее низких показателей в 16% годовых при средних по стране 16,4%. Тем не менее покупка жилья может обходиться дороже из-за низкой доступности льгот.

Петербург вместе с Новосибирской, Омской и Ростовской областями вошел в число регионов с низким процентом по ипотеке в сентябре 2026 года, который составил 16%. Рекордсменом стала Бурятия со ставкой 15,9%, а самые дорогие ипотеки оказались в Иркутской и Самарской областях — по 17,1%. В среднем по стране показатель за год упал с 18,6% до 16,4%, сообщили «Известия».

Условия кредитования могут быть разными в зависимости от заемщика и региона. Так, полная стоимость ипотеки для россиян с высокой платежеспособностью реальный процент аналитики оценили в 16,3%, а с низкой — до 17,2%. Кроме того, банки с осторожностью выдают займы из-за жесткой ДКП.

В регионах значение имеют уровень конкуренции среди кредиторов, рисков и ликвидности недвижимости. В крупных городах как правило более низкие ставки в результате активной застройки, большого числа финансовых компаний, а в случае невыплат объект проще реализовать.

Что касается соотношения цен на квартиры и доходов населения, то в Москве и Петербурге жилье стоит дороже, а льготных программ меньше. Рыночная ипотека со ставкой в 18-19% в столичных городах часто превосходит по стоимости аренду жилья.

Ранее Петроград сообщал, что в Петербурге ипотека доступна лишь каждой восьмой семье.