Продажи новостроек в Петербурге за месяц снизились на треть

В Северной столице на треть реже стали заключать сделки о приобретении первичной недвижимости. С начала февраля интерес к ним упал как относительно января, так и годового периода, что может быть связано с нововведениями в семейной ипотеке.

В феврале активность петербуржцев и жителей Ленобласти при покупке первичного жилья сократилась на 33% по сравнению с январем. Если в первый месяц года число сделок составляло 6,1 тыс., то во второй их количество упало до 4,1 тыс., сообщил «РБК».

По информации Dataflat, общее снижение по Петербургу и области от 6,2 тыс. до 4,4 тыс. составляет 29%, причем в основном оно приходилось на город. В нем показатель составил 33%, а в области — 23%.

Относительно прошлогоднего результата количество продаж в феврале снизилось на 13%, год назад значение достигло 4,7 тыс. квартир. В январе же, напротив, динамика год к году показала 48% роста от значения в 4,1 тыс. договоров. 

Стоимость квадратного метра за месяц выросла на 3%. В январе он в среднем стоил 357,87 тыс. рублей, тогда как к февралю цена поднялась до 368,65 тыс. рублей. За год цены выросли на 22,6%, а средний бюджет всей покупки достиг 16,8 млн рублей.

По версии аналитиков, часть спроса в 2026 году обеспечили изменения в семейной ипотеке. Если раньше муж и жена могли взять ее каждый под 6%, то с февраля 2026 года для повторного получения вся семья должна либо выплатить первую, либо завести еще одного ребенка. Заблаговременное объявление об изменениях запустило на рынке ажиотаж среди желающих успеть получить средства по старым нормам, а после их обновления спрос начал сокращаться.

Ранее Петроград сообщал, что в Петербурге сроки продажи вторичных квартир выросли до 4 месяцев.