Осталось 58 тысяч: как в Петербурге борются с коммуналками

В Петербурге продолжается планомерная работа по расселению коммунальных квартир. За последние 30 лет их количество сократилось более чем вдвое, с 116,6 тыс. до 58 тыс.

Как сообщает издание «Недвижимость и строительство Петербурга», в 2025 году городские власти сократили бюджет на расселение до 1,87 млрд рублей (вдвое меньше, чем в предыдущие годы), планируя расселить около 2 тыс. коммуналок. Основной акцент делается на предоставлении субсидий — в этом году выплаты получат 745 семей, что позволит освободить 500 квартир. Для участия в программе все жильцы коммуналки должны подать заявления, а освобождаемое жилье должно быть преобразовано в отдельные квартиры.

Эксперты отмечают, что если раньше это была острая социальная проблема, то теперь 85% сделок — это покупки инвесторами, особенно в центре города. Комнаты скупаются для последующей перепродажи или переоборудования в апартаменты и офисы.

Особую проблему представляют «псевдо-студии» — несогласованные перепланировки в бывших коммуналках, которые пытаются продавать как отдельное жилье.

Несмотря на сокращение числа коммуналок, полностью проблема не исчезнет — по прогнозам экспертов, они сохранятся как специфический сегмент рынка недвижимости, особенно в историческом центре города.

Ранее Петроград сообщал, что Петербург перестает быть столицей коммуналок. Несмотря на восстанавливающийся интерес ко вторичному рынку жилья, спрос на покупку комнат в коммуналках Петербурга за 2024 год снизился на 22%.