Цены на вторичное жилье в Петербурге стагнируют в июне 2025 года

В июне 2025 года цены на вторичное жилье в Северной столице почти не изменились. Спрос на квартиры снизился из-за высоких ипотечных ставок и сезонного спада.

В Петербурге в июне 2025 года цены на вторичном рынке жилья остались практически на прежнем уровне, показав рост всего на 0,4%, с медианной стоимостью квадратного метра 216 тысяч рублей. Средняя цена квартиры составила около 10 млн рублей при площади 53,5 квадратных метра. Объем предложений вырос на 1%, но спрос упал на 15% по сравнению с прошлым годом из-за высоких ипотечных ставок, достигающих 18%, сообщили «Известия».

Стагнация цен связана с сезонным спадом активности в летний период и ограниченной доступностью ипотеки. Вторичное жилье в новых домах, построенных после 2020 года, обогнало по цене новостройки, достигнув 285 тысяч рублей за квадратный метр против 279,8 тысяч. Покупатели часто выбирают квартиры за наличные или с минимальной долей кредитов, что позволяет получать скидки до 4,5%. Эксперты прогнозируют, что оживление рынка начнется в сентябре, если ипотечные ставки снизятся.

Ранее Петроград сообщал, что в городе на Неве продолжается планомерная работа по расселению коммунальных квартир. За последние 30 лет их количество сократилось более чем вдвое, с 116,6 тыс. до 58 тыс.