Объем складских сделок в Петербурге сократился в 2,5 раза

Объем сделок со складской недвижимостью в Северной столице и Ленинградской области за первое полугодие 2026 года сократился более чем в 2,5 раза. За шесть месяцев компании арендовали и приобрели 138,6 тыс. кв. м площадей против 361,2 тыс. кв. м годом ранее.

Как сообщил «ДП» со ссылкой на данные Bright Rich | CORFAC International, снижение спроса в регионе составило 62%. Для сравнения, в Москве и Подмосковье объем сделок уменьшился на 39% — до 790,2 тыс. кв. м, а в остальных регионах России — на 64%, до 139 тыс. кв. м.

В целом по стране спрос на складские помещения снизился на 47% — с 1,9 млн до 1 млн кв. м. Одновременно средняя площадь одной сделки сократилась с 5,6 тыс. до 3,2 тыс. кв. м.

Аналитики связывают динамику с более осторожной стратегией бизнеса. Компании чаще ориентируются на текущие потребности и реже арендуют крупные площади в расчете на дальнейшее развитие. Сократилось и число проектов, которые строятся под требования конкретного заказчика.

В результате доля Петербурга и Ленобласти в общероссийском объеме складских сделок снизилась с 18,3% до 13,4%. На Москву и Подмосковье по итогам полугодия пришлось 76,1% рынка против 66,1% годом ранее.

Ранее Петроград сообщал, что в Петербурге снизились ставки аренды складов.